长春中原地产：首批房贷族解锁
是赚是赔看眼光
[导读]这是否就意味着首批房贷者就“赚”到了呢？对此，友“福际生物2012”在微博上发表评论称：“可增值后的房产仍然只是房产，不是资产。有几个家庭可以把增值部分兑现？兑现后住哪里？一切都是数字，神马都是浮云。”
你的房贷还有几年？恐怕没有几个
房奴
愿意展望还贷的漫漫长路。据报道，从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今，首批房贷族将迎来集体还清房贷的日子，即将
解锁
，进入无债一身轻的状态。与此同时，了解到，首批房贷族当年购买的房产也已经实现了数倍的翻番。
首批贷款者多已提前还贷
长春市民周先生就是首批房贷族的一员，2000年他看中了一套150平方米的房子，总房价40余万元。周先生当时的经济情况，具备一次性付款20万的能力，但他选择了首付10万多元，贷款30万元，另外10万元投放到了股市，经计算，月还款需要3000多元。周先生说，那时他和爱人月收入只有4000多元，从当上房奴那天起，一直承担着巨大的还款压力。2008年，周先生的股票赚了不小的一笔，于是当年还清了银行的贷款，提前给自己解了
锁
。
了解到，目前，大部分首批房贷者都已经提前还款，还款期直到合同期满的并不多。
当年房产增值数倍
周先生算了这样一笔账，他的房子如果按照10000元/平方米计算，如今周先生的房子已经价值150万元，达到10年前的3.7倍。
据长春中原地产代理有限公司市场研究中心总经理邓昱介绍，据该公司统计数据显示，2003年长春市商品房均价为2398元/平方米，今年截至目前的数据显示，均价在6250元/平方米左右。以此计算，目前长春房价是2003年的2.6倍，也就是说市民在本世纪初贷款购买的房屋，升值的幅度将普遍超过1.6倍。