王志浩谈中国房产调控弊端:单一*策无法管好全国
财经专访时也表现出了对中国经济预期看好的信号。他表示，在新兴市场中中国的表现让人欣慰，虽然新年*府改革的决心会带来一些经济增速的放缓，比如说有一些产能过剩的企业要破产、银行的坏账要增加，但是*府打算出来的一系列*策，例如*府开放民营资本进入某些重要行业等，都让人期待。他表示，这两方面都需要，缺一不可。他预期，明年中国GDP增速会保持在7%到7.2%左右。
就通胀而言，王志浩表示，明年不会出现大的通胀可能。他指出，全球的大宗商品的价格，尤其是石油，受到供应需求方面的影响，价格应该稳定在100美元。而铁矿石、铝、铜这些东西价格上涨的空间非常小，大宗商品不会有大量的通胀。而在中国本身经济7%、7.5%这个水平的背景下，需求不是特别旺盛，不会造成价格上涨的压力太多。他预计，今年通胀率在3%，明年会在3%到4%是在可控的范围内。
王志浩对中国GDP增速的预测是："7.5%左右是可持续性的水平，明年可能是7.2%左右的水平。所以说复苏的空间不大，但是下降衰退的几率现在比较小。"
他认为，由于去年信贷有一些放松的*策，去年下半年投融资平台发债的规模庞大的，所以信贷方面有一些影响，并且国内多地的房地产市场在恢复当中，在销售量规模上升的同时，开发商投资买地的数量也在增加。这一切给经济带来了一定的动力，引导了经济出现复苏的势头。
特别是在房地产市场，王志浩表示，在地方上，从去年二季度以来，城市*府实行限购令，人们感觉是不断慢慢地放松，但是渣打认为是实际上有很多放松的动作。
"中国的房地产市场有两块，有北京、上海这些一线城市，新的房子供应方面是非常有限的，但是需求是非常大的，所以价格在涨。可能北京今年40%的水平，上海没有那么高，但是也是挺高的。但是在二、三、四、五线城市，大部分的这些城市情况完全不一样，还是有很多库存，然后价格是比较平稳的，也有一些下降的，也有稍微涨的。"他认为。
"一个*策处理全国的问题是不可能的，"他认为，中央要考虑房地产的问题时，要有北京、上海一线城市的*策，而对于很多小的城市还有很多库存要有其他*策。我估计对中央来说这个问题是非常难去处理的。
就新兴市场经济衰退所带来的外资出逃状况，王志浩表示在7月份有一两个星期市场是处于比较恐慌的状态。他指出，就新兴市场国家，尤其是亚洲国家在QE的时候，渣打对其在最近三年的信贷投放量、资本流入量、企业发债情、信贷方面的杠杆增加等情况作了相关的研究。渣打认为，除了一两个国家有比较大规模的杠杆化外，对其他国家而言，外资的出逃不是一个全面的问题。
他进一步表示，一般来讲大部分的亚洲国家是非常安全的。他认为，"会不会造成新一轮的亚洲金融危机"，是一个不必要担心的问题，其实最近一两星期可以看到资金已经再流入新兴市场，这就证明了这一点。
